Пассивный доход от англ. passive income — это получение денег без активного участия в процессе. Примером пассивного дохода является сдача в аренду недвижимости, банковский депозит и т.д.
В последнее время все большую популярность набирает пассивный доход в сети интернет.
ТОП популярных вариантов пассивного дохода в интернете:
- Инвестирование в криптовалюты на криптобиржах. Это может быть долгосрочная инвестиция, которая окупиться через годы или вложение купленных активов на бирже в специальные программы стейкинга под процент.
- Покупка торгового бота для торговли на бирже. Хорошая программа на основе эффективных торговых алгоритмов автоматически выполняет торговлю и способна приносить неплохую прибыль. Уровень пассивного дохода будет зависеть от величины вложенных средств в торговлю.
- Разработка приложений или программ для телефонов и ПК. Успешное приложение может приносить постоянный пассивный доход.
- Реферальные и партнерские программы. Таким способом многие продавцы товаров и сервисы пытаются привлечь больше клиентов. Участник программы может разместить реферальную ссылку на своей страничке в соцсети, на форуме, каком-либо сайте. Если через эту ссылку будет совершена перешедшим пользователем покупка, партнер получает процент от продажи.
Такие варианты заработка в интернете, как создание своего сайта или полноценного блога, мы сознательно опускаем, потому что их нельзя отнести к пассивному доходу. Это трудоемкая работа, которая требует определенных навыков и умений.
Как создать пассивный доход с нуля?
Практически беспроигрышный вариант получения пассивного дохода — покупка недвижимости и сдача ее в аренду. Конечно, он подразумевает вложение немалой суммы денег. Но тут способна помочь ипотека.
На примере покупки жилья на Кипре для сдачи в аренду рассмотрим, как с нуля инвестировать капитал для получения пассивного дохода:
- Республика Кипр входит в состав ЕС, а владение недвижимостью позволяет получить ВНЖ и путешествовать по странам Шенгенской зоны. Стоимость на жилье на Кипре на порядок ниже, чем в Европе.
- Экономика страны активно развивается, и цены на жилье постоянно растут. Соответственно, вложенные средства сейчас, через несколько лет увеличатся. Особенно, если инвестировать на этапе строительства.
- Купить квартиру на Кипре или дом на береговой линии будет стоить дороже, но и цена аренды в курортный сезон будет значительно выше.
- Возможность ипотечного кредитования от банков Кипра позволяет приобрести недвижимость при минимальном первом взносе в несколько тысяч евро.
Пассивный доход от аренды недвижимости — один из самых популярных и надежных вариантов инвестиций, так как даже при инфляции, приносит хороший доход.
Пассивный доход без вложений
Вариантов дохода без вложений не так много. Большинство из предлагаемых в интернете вариантов — мошенничество либо доход такой незначительный, что это не стоит потраченного времени. В среднем получить пассивный доход без вложений получается всего у 5% из всех, кто пробует свои возможности в данной сфере.
Из числа реальных способов заработка без вложений можно выделить: каналы на YouTube, Telegram, Tik-tok, ведение блогов в Instagram, Facebook, VK.
Чтобы начать зарабатывать на таких ресурсах, необходимо выполнить несколько шагов по подготовке и реализации:
- Провести маркетинговый анализ и выявить наиболее востребованные направления и темы. На этом этапе следует ознакомиться с самым популярным контентом и определиться с концепцией своего канала.
- Разобраться в технологии качественной съемки видео и записи аудио, а также в использовании фильтров и программ по монтированию роликов.
- Продвижение — один из важных моментов для раскрутки канала или страницы. Для этого можно использовать разные способы: взаиморекламу с другими блогерами; фразы, призывающие к действию в роликах, рассылка приглашений на подписку; использование топовых названий; проведение конкурсов за приглашения участников и т.д.
Для получения постоянного дохода от таких ресурсов необходимо постоянно работать над новым контентом, выбрать популярное направление и раскрутить канал, только после этого он начнет приносить доход.
Способы пассивного дохода офлайн
Пассивный доход — отличный обеспечить себе постоянный заработок, не прикладывая при этом больших усилий. Среди категорий пассивного дохода можно выделить:
- Интеллектуальный — подразумевает создание какой-либо интеллектуальной собственности (запатентованной), которая будет приносить доход (дивиденды, проценты от продаж): приложения, видеоролики, фильмы, песни, изобретения, книги и т.д.
- Инвестиционный — это вложение средств в недвижимость, ценные бумаги, криптовалюты, акции компаний и т.д.
- Маркетинговый — создание маркетинговой сети (Орифлейм и т.д.), бренда или персонального сайта.
- Правовой — оформление выплат от государства: по инвалидности, пенсии, льготные выплаты, помощь на ребенка и др.
Проверенным годами гарантированным способом пассивного дохода является сдача недвижимости в аренду. Особенно, когда речь идет о заграничной недвижимости в приморском регионе.
Компания P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd. предлагает широкий выбор недвижимости на Кипре в лучших курортных районах. Она позволяет сделать инвестиции действительно выгодными.
