В интервью изданию NEWS.ru он, в частности, заявил, что в случае снижения ключевой ставки и выделения властями денег на семейную ипотеку банкам годовой рост цен на новостройки в России может достигнуть 10-12%.
«Но это один из возможных сценариев, – отметил эксперт. – При сохранении ставки на уровне 21% и исчерпании бюджетов банков на семейную ипотеку этот показатель может составить 5-8%».
Если ставка ЦБ останется на нынешнем уровне и лимиты по семейной ипотеке опять закончатся, добавил Луценко, это будет один сценарий, и рост цен за год по нему может составлять 5-8%.
«Если же ставка будет снижаться, а лимиты увеличиваться, то динамика может достигнуть 10-12%. В любом случае существенного падения цен на жильё мы уже не увидим. Дальнейшее развитие событий будет зависеть от многих факторов, в том числе экономической и геополитической ситуации», – резюмировал экономист.
Как ранее писал «Монокль», заместитель главы комитета по строительству и ЖКХ нижней палаты российского парламента Светлана Разворотнева рассказала, как обеспечить россиян жильём при высоких ценах.
По её словам, если люди планируют купить квартиру для жизни, а не для инвестиций, то необходимо снижать ключевую ставку и предлагать им альтернативные возможности для покупки.
– новый журнал для тех, кто развивает Россию.