Строительство Москва

В «Москве-Сити» появятся еще шесть новых башен

7 октября 2026, 14:36

Объем офисных площадей в кластере вырастет до 2,2 млн кв. метров

Евгений Самарин/mos.ru
Читайте Monocle.ru в

Девелоперы MR Group, Sezar Group, «Галс-Девелопмент» и «Страна Девелопмент» планируют возвести в «Москва-Сити» еще шесть башен. Завершение всех объектов ожидается к 2031 году, а совокупный объем офисных площадей в кластере вырастет до примерно 2,2 млн кв. метров, сообщает ТАСС, ссылаясь на данные NF Group.

Сейчас в деловом центре введено около 1,7 млн кв. метров офисов — это порядка 23% всех столичных офисов классов А и Прайм. При этом за первое полугодие 2026 года в эксплуатацию не сдали ни одного нового объекта.

«Вакантность офисов до конца 2026 года может вырасти до 6-7% с 4,7% по итогам первого полугодия за счет выхода в аренду помещений от инвесторов. Рост ставок аренды офисов продолжится до конца года, но его темпы замедлятся относительно 2023-2025 годов», — следует из материалов компании.

Более активное развитие жилой недвижимости ожидается в «Большом Сити» — расширение линейки проектов поддержит покупательский интерес в среднесрочной перспективе. Вакантность инфраструктурного ретейла во втором полугодии ожидается на уровне 7–9%. На динамику повлияют заполнение ICity, открытие операторов в «Башне Федерация» и возможный выход торговых помещений Moscow Towers.

Как писал ранее «Монокль», мэр Москвы Сергей Собянин и глава РЖД Олег Белозеров открыли в апреле новый московский городской вокзал Москва-Сити первой линии Московских центральных диаметров (МЦД-1, D1). Он возведен на месте устаревшей железнодорожной станции «Тестовская». Реконструкция станции «Тестовская» началась во втором квартале 2023 года и велась круглосуточно в условиях плотной городской застройки – по специальной технологии без остановки движения поездов. В составе вокзала Москва-Сити МЦД-1 общей площадью свыше 10 тыс. кв. м построены: две современные платформы; южный пассажирский вестибюль с турникетами, кассами, туалетными комнатами и динамической системой навигации.