Минувшая неделя прошла под знаком продолжающегося оптимизма на мировых рынках. Во-первых, в торговой войне наметился какой-никакой прогресс, во-вторых, Еврокомиссия порекомендовала Европарламенту ратифицировать обновленный договор по брекзиту. Сам договор, что интересно, был доделан за две недели до даты выхода Британии из ЕС, которая назначена на 31 октября 2019 года.
Позитивное настроение передалось и отечественным площадкам. Индекс Мосбиржи вырос за неделю на 1,36%, достигнув к полудню прошлой пятницы 2748,04 пункта, а рассчитываемый в долларах индекс РТС за тот же период вырос на 1,78%, до 1353,3 пункта.
Однако вырасти удалось не всем. «Яндекс», обвалившийся еще 11 октября, всю неделю был под давлением. Если будет принят законопроект о значимых информационных ресурсах в интернете, это грозит компании, зарегистрированной в Нидерландах, проблемами. Законопроект предусматривает ограничение доли нерезидентов в капитале, которые смогут владеть не более 20%. Если же доля иностранцев в уставном капитале будет выше, компанию законом оградят от рынка рекламы, а именно от рекламы получает свой основной доход «Яндекс».
В итоге «Яндекс» подешевел на 17,19%, до 1927 рублей за акцию, и это явно не предел.
Среди бумаг в красной зоне стоит также упомянуть «Полюс». Надежды на снижение накала торговой войны между США и Китаем уменьшают привлекательность золота как защитного актива и, соответственно, золотодобывающих компаний.
А вот нефтяники, наоборот, росли, причем префы «Транснефти» аномально подорожали за минувшую неделю — на 8,6%, до 166,5 тыс. за штуку. Произошло это без каких-либо новостей, как внешних, так и внутренних.
С бумагами «ЛУКойла» в этом отношении все гораздо более понятно. Ралли в акциях нефтедобытчика вызваны решением совета директоров выплатить за девять месяцев этого года дивиденды в размере 192 рубля на акцию (дивдоходность более 3%). Новая дивидендная политика тоже порадовала инвесторов: на дивиденды теперь предполагается направлять не менее 100% скорректированного свободного денежного потока. Дивиденды будут выплачиваться раз в полгода.
По оценке аналитиков ИГ «Атон», исходя из объявленных принципов общие выплаты акционерам, которые включают как дивиденды, так и покупки бумаг на открытом рынке могут принести более 11% доходности против 8% в прошлом году.
Тем временем нефть особой поддержки компаниям оказать не могла, так как сама подешевела на неделю на 1,3%, упав до 59,87 доллара за эталонный баррель. Нефть дешевеет из-за данных о значительном увеличении запасов в США, прирост которых оказался выше прогнозов и составил 9,8 млн баррелей против прогноза 2,9 млн баррелей.
Полная версия этого материала доступна только подписчикам
Читать материалы из печатного выпуска журнала в полном объеме могут только те, кто оформил платную подписку на ONLINE-версию журнала.
Подписка за 0₽ в первый бесплатный месяц даёт доступ только к материалам выпусков, выходящих в течение этого месяца. Если вам нужен полный доступ к архиву, подписывайтесь на любой онлайн доступ от 390 рублей.
Заканчивается очередной цикл развития жилищного рынка, главными элементами которого стали отмена долевого строительства и введение системы эскроу-счетов для девелоперских проектов, разворачивание программ льготной ипотеки и завершение нацпроекта «Жилье». Результаты неоднозначны. Главной цели нацпроекта — выхода на строительство 120 млн кв. м жилья в год — добиться не удалось. Ставка на доминантное развитие ипотеки привела к формированию дисбалансов: жилье подорожало вдвое, его доступность резко снизилась. Вдобавок модель стала слишком обременительной для бюджета: только в 2025 году на субсидирование ипотечных кредитов государству придется потратить астрономическую сумму — 2 трлн рублей.
Как выбираться из кризиса и что станет задачей следующего этапа жилищной политики обсуждаем вместе с обозревателем «Монокля» Алексеем Щукиным.
0.00 Вступление
02.51 Почему реформа жилищного рынка не удалась
08.30 Сильно ли жилищное лобби
13.30 Кто пролоббировал семейную ипотеку
19.45 Как посчитать себестоимость квадратного метра
26.51 Почему цены на жильё продолжают рост
33.15 Улучшилось ли качество жилья
37.30 Есть ли спасение от высотной застройки
50.00 Отказ от собственности в пользу аренды
59.30 Альтернативные решения для жилищного рынка