Если в начале 2023 года в среднем по городам-миллионникам семье требовалось тратить чуть больше трети доходов на оплату ипотеки, то теперь, с ростом ключевой ставки, на обслуживание кредита будет уходить в среднем 51% дохода, или 52,7 тыс. рублей, подсчитали аналитики ЦИАН.
При росте ставки по ипотеке с 10 до 15% ежемесячный платеж увеличится в среднем по городам-миллионникам на 20 тыс. рублей. Наибольший рост в абсолютном выражении отмечен в Москве (на 48 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (на 33 тыс.) и Казани (на 24 тыс.), наименьший — в Перми, Челябинске и Волгограде (на 13–14 тыс.).
Минимальной нагрузка на ипотечников останется в Перми, хотя доля ипотечного платежа в доходах семьи в этом городе вырастет с 27 до 38% (45,6 тыс. рублей). Низкими показатели останутся также в Челябинске и Красноярске, где на оплату ипотеки у семьи будет уходить 39 и 41% бюджета соответственно.
Самой недоступной ипотека при росте ставки до 15% годовых ожидаемо станет в Москве, Санкт-Петербурге и Казани, причем в столицах у семьи на ипотеку будет уходить более 70% дохода.
