Гостиницу «Москва резорт» возведут в Пицунде, основным инвестором проекта выступают компании, которые контролирует экс-губернатор Краснодарского края и экс-министр сельского хозяйства РФ, председатель совета директоров АО «Агрокомплекс им. Н.И. Ткачёва» Александр Ткачёв. Именно он представил проект на заседании кабмина республики в Сухуме.
Гостиничный и апартаментный комплекс «Москва Резорт» разместится на территории площадью более 45 гектаров. Объём инвестиций — около 20 млрд рублей. В главном здании гостиницы будет 700 номеров. Уже на стадии строительства объект даст до 1500 рабочих мест, около 1000 работников в дальнейшем будут обслуживать комплекс круглый год.
«Объём инвестиций очень серьёзный. Уже есть договорённости с банками, которые будут кредитовать этот проект. Гостиничный комплекс современный и экологичный. По масштабу аналогов ему нет нигде в России. Объём налогов в течение десяти лет будет порядка пяти миллиардов рублей», — рассказал на презентации г-н Ткачёв.
Президент Абхазии Аслан Бжания отметил, что этот инвестпроект беспрецедентен для Абхазии по своему масштабу.
«Главная особенность комплекса — встроенность в ландшафт. Мы позиционируем его как экопроект, — через Zoom презентовал концепцию итальянский архитектор Рокко Валентини. — Место, выбранное для комплекса, находится рядом с морем, озером и реликтовым лесом».
Известно, что строительством гостиничного комплекса займётся «Специализированный застройщик “Сочи-Парк пять плюс”»
Генеральный директор компании, экс-вице-губернатор Краснодарского края Александр Саурин отметил, что «опыт реализации подобных проектов у компании есть, сомневаться в успехе не приходится. Уже реализуется подобный проект международного масштаба, который осуществлен на 30 процентов».
По данным ИАС Seldon.Basis, ООО «Специализированный застройщик “Сочи-Парк пять плюс”» зарегистрировано в 2019 году. Учредитель — ООО «Сочи-парк Курорт». По итогам 2020 года застройщик «Сочи-парк пять плюс» получил выручку в 42,8 млн рублей. Чистый убыток составил 33,9 млн рублей. ООО «Сочи-парк курорт» — дочерняя организация ООО «Юг-бизнеспартнёр». 99,01% доли ООО принадлежит оффшору с Британских Виргинских островов — компании «Нодавэй Лтд». В настоящее время эти доли в залоге у Россельхозбанка (58%) и у банка «Российский капитал» (41,01%). Выручка ООО «Юг-бизнеспартнёр» (пять дочерних компаний в сфере развлечений) в 2020 году составила 9,12 млрд рублей.
«Сложно рассуждать о проекте с точки зрения финансовых параметров, но можно предположить, что инвесторы видят в этих проектах экономику и целесообразность, — прокомментировал Ассоциация отельеров и рестораторов России Вадим Прасов. — Вряд ли здесь можно говорить о каком-то устойчивом тренде, но можно констатировать, что в последние годы у инвесторов вырос интерес к проектам на внутреннем рынке. Абхазия же тоже пользуется спросом у российских туристов. Бизнес понял, что качественных предложений на рынке не хватает, и устремился в этот сегмент. Это хороший знак: турпродукты в нашей стране будут улучшаться».
В 2021 году Александр Ткачёв предстал в новом амплуа. Как ранее выяснил «Эксперт ЮГ», Ткачёв фактически контролирует все знаковые туристические проекты, созданные за последнее время на курортах Краснодарского края — от оператора игорной зоны «Красная Поляна» и одноимённого курорта до винодельни под Геленджиком. Управляющая компания «Мантера-групп» (зарегистрированный летом этого года бренд Mantera), которая объединяет в себе эти объекты, принадлежит зятю Александра Ткачёва Роману Баталову. Управляемые ею объекты также связаны с семьёй экс-губернатора или с ним самим. Новый этап экспансии уходящего года — Крым и Приморье.
ООО «Мантера-групп» зарегистрировано в феврале 2021 года в Сочи. Фактически является владельцем знаковых туристических объектов в Краснодарском крае: игорной зоны «Красная Поляна», парка развлечений «Сочи-Парк», курорта «Красная Поляна», винодельни Château de Talu («Шато де Талю»), форелевого хозяйства, многофункционального комплекса премиум-класса Mantera seaview residence, расположенного напротив Олимпийского парка в Сочи. До этого владельцы компаний нигде не назывались, а их аффилированность между собой не прослеживалась.
Также, как стало известно «Эксперту ЮГ», в ближайшем будущем список активов компании пополнится новыми объектами в Приморье: казино, гольф-клубом, тематическим парком развлечений, гостиницами. Mantera определяет общую стратегию развития объектов, решает вопросы управления.
