Холдинг «Строительный альянс» ввел в эксплуатацию новый цифровой промышленный коворкинг (ЦПК) — он расположен недалеко от деревни Коледино Подольского округа в Подмосковье. В строительство вложено 1,8 млрд рублей. Корпус площадью 26 тыс. кв. м разделен на 34 бокса, каждый от 750 кв. м, полностью оборудованных для размещения там производственно-логистических и офисных мощностей. Боксы подключены к самой современной IT-инфраструктуре, как заявляет девелопер, не уступающей лучшим московским бизнес-центрам.
Проект осуществлен в рекордно короткий срок — 6 месяцев с момента получения разрешения на строительство. Причем это лишь первая очередь комплекса общей площадью 105 тыс. кв. м, который планируется запустить в течение года. Совокупные инвестиции, по предварительной оценке, составят 7 млрд рублей.
А неделю назад «Строительный альянс» сдал объект, аналогичный площадке в Коледине, в индустриальном парке «Есипово» Солнечногорского городского округа. Речь идет о трех корпусах общей площадью 30 тыс. кв. м и стоимостью 800 млн рублей. И это уже третья из пяти очередей парка, общая площадь которого будет 225 тыс. кв. м, а инвестиции превысят 10 млрд рублей. К строительству четвертой очереди площадью 50 тыс. кв. м девелопер намерен приступить в ближайшее время.
Такие темпы строек — проявление бума коммерческой недвижимости в формате ЦПК, или Light Industrial в Подмосковье. С учетом двух последних объектов в регионе введено около 450 тыс. кв. м ЦПК. И спрос, судя по всему, превышает предложение. В «Есипове», к примеру, 50% площадей четвертой очереди, еще не построенной, уже распроданы. Это объясняется как удобством данного формата для небольших предприятий, так и наличием стимулирующих мер правительства в виде промышленной ипотеки.
