По словам Бориса Сидорова в Подмосковье стоимость строительства может быть выше из-за более высоких цен на землю и услуги. Так, минимальные затраты на ИЖС в регионе начинаются от 1,5 - 2 млн рублей. В городах-миллионниках и их пригородах цены на строительство могут быть сопоставимы с Подмосковьем или немного ниже, в зависимости от спроса на рынке недвижимости. Таким образом, минимальные затраты могут начинаться от 1-1,5 миллионов рублей. В других регионах России минимальные затраты на строительство индивидуального жилого дома могут быть ниже, начиная от 800 тысяч до 1 миллиона рублей.
Как отмечает эксперт, в этом сезоне ожидается увеличение стоимости стройматериалов из-за инфляции, увеличения спроса, логистики, курсов валют и роста цен на энергоносители. Подорожание может составить от 7 до 40% в зависимости от конкретного материала или услуги.
Выбор между ИЖС и покупкой квартиры зависит от предпочтений и потребностей. По словам Бориса Сидорова, строительство жилого дома обеспечивает большую свободу в планировке и дизайне, но требует больших инвестиций и времени на постройку. В то время как покупка квартиры в новостройке быстрее и проще, однако объект может быть ограничен по планировке и размеру.
Эксперт также дал советы по выбору компании-подрядчика и способах экономии при строительстве ИЖС.
“При выборе компании-подрядчика следует ориентироваться на опыт работы, рейтинги, отзывы клиентов, наличие всех необходимых лицензий и разрешений. Заключение договора с четко прописанными условиями, сроками работ и гарантиями также является важным аспектом. Для экономии можно выбрать более доступные материалы, обращая внимание на их качество. Также при соответствующих навыках можно самостоятельно выполнить часть работ и планировать строительство заранее. Однако не следует экономить на профессиональных услугах и работах, требующих высокой точности и квалификации”, — сказал Борис Сидоров, директор ТК “Каширский двор”.
