Осенью этого года цены на аренду жилой недвижимости устремились вверх и сегодня уже превышают показатели прошлого года на десятки процентов. Особенно заметно подорожание в крупных городах: Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Сочи и др. Так, в Москве с ноября 2020-го по ноябрь 2021 года средняя цена аренды однокомнатной квартиры выросла на 22%, в Санкт-Петербурге за тот же период — почти на 17%, в Хабаровске — на 56%, в Екатеринбурге — примерно на 50% (по данным портала Restate.ru).
Основной причиной роста стало восстановление отложенного спроса после выхода из карантинных ограничений, а также традиционный сезонный фактор: в сентябре возвращаются на работу иногородние и иностранные работники, а студенты на учебу после летних каникул. Другими причинами роста цен эксперты называют процесс легализации рынка: необходимость платить налоги заставляет арендодателей повышать ставку. Казалось бы, цены будут расти и дальше, однако эксперты уверены, что стоит ожидать их снижения: предложение жилья должно вырасти за счет квартир, купленных в пандемию по льготной ипотеке.
Современного комфортного жилья не хватает
