За последние три месяца сильнее всего жилье на вторичном рынке подешевело в Москве, выяснили аналитики «Домклика». С ноября 2022 года по январь 2023-го цена квадратного метра снизилась на 4% и составила 237 тыс. рублей.
На 3% упала цена на жилье в Санкт-Петербурге (159 тыс. рублей за квадратный метр) и Краснодарском крае (98 тыс.). В тройку лидеров в снижении цен вошла и Московская область, где средняя стоимость квадратного метра сократилась на 2%, до 133 тыс. рублей.
Продавцы снижали цены, чтобы успеть извлечь выгоду от повышенной покупательской активности в конце года, считают аналитики. «Повышенный спрос, вызванный отменой льготной ипотеки, обострил конкуренцию за покупателей между первичным и вторичным рынками жилья. Это сказалось как на количестве новых предложений (плюс семь процентов в декабре), так и на стоимости вторички», — отметили в «Домклике».
Но кое-где жилье дорожало: на 3–8% выросла стоимость квадратного метра в Тюменской области, Красноярском крае, Свердловской и Челябинской областях, в Башкортостане. Эти регионы также входят в топ-10 по ипотечным выдачам.
