Объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России в январе‒марте 2023 года вырос на 27%, заявил руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян. «Объем инвестиций в этом году уже составил 122 миллиарда рублей — почти четверть от прошлого года. Кроме того, ведутся переговоры по сделкам еще примерно на 300 миллиардов, — сказал Казарян. — На рынке инвестиций появились уникальные объекты. Например, еще несколько лет назад инвестор не мог даже представить, что можно купить завод Coca-Cola».
Лидером по инвестиционным сделкам остается жилая недвижимость, на которую в январе‒марте пришлось 40% общего объема вложений (против 45% по итогам 2022 года). На втором месте оказались многофункциональные комплексы с долей в 22% (7% по итогам 2022 года). На третьем — гостиничный сектор, 16% (3%). Еще 10% от общего объема финансирования пришлось на офисный сегмент, а 8% — на складскую недвижимость.
Иностранные инвесторы продолжают уходить с рынка недвижимости, растет доля сделок по продаже зарубежных активов в России. За три месяца 2023 года эта доля составила 29% от общего объема инвестиционных сделок против 22% в прошлом году.
