Спрос на недвижимость в странах СНГ вырос с середины прошлого года на 50%, а этой весной вакантных площадей почти не осталось
Российскую внешнюю торговлю, уже четвертый год находящуюся в «зоне турбулентности», ждет очередное испытание. В сопредельных странах СНГ, через которые сегодня проходят основные маршруты поставок санкционного импорта и экспорта, все складские помещения для транзитных операций заполнены, а ставки аренды взлетели. Проблема возникла из-за роста параллельного импорта, увеличения объемов интернет-торговли, а также смены локации некоторых российских экспортеров, торгующих запрещенными к вывозу из страны товарами в режиме контрсанкций.
И в ближайшей перспективе решения не просматривается: несмотря на активный ввод в прошлом году складских площадей, у девелоперов в СНГ часто не хватает компетенций для строительства современных складов, а наши компании не рискуют инвестировать в экономику соседних стран из-за непредсказуемой геополитической ситуации. Но скоро проблема может рассосаться сама собой — если поставки через соседние страны, в основном через Казахстан, уменьшатся в силу обещания правительства республики более жестко контролировать ввоз в Россию запрещенных товаров. В таком случае для сохранения объемов и тем более для наращивания параллельного импорта логистам придется искать новые пути доставки и повышать тарифы.
