Купить
Рынок офисов традиционно считается консервативным и инертным. Спрос и предложение корректируются медленно, договоры аренды заключаются сразу на много лет. Однако за последние годы ситуация в этой сфере уже несколько раз менялась кардинально. Так, в 2020–2021 годах на фоне пандемии эксперты заговорили о смерти рынка: мол, теперь все станут работать дома. Реальность оказалась другой: после снятия карантина большинство компаний вернули сотрудников в офисы. В 2022-м, после ухода западных корпораций из России, казалось, что дорогие столичные бизнес-центры долго будут стоять пустыми. Однако и тут прогнозы не сбылись: освободившиеся офисы быстро заполнились местными арендаторами.
Новая аномалия в этом сегменте связана с объемами строительства: за последние пару лет они резко выросли. В 2025 году, по данным компании NF Group, в Москве было построено более 700 тыс. квадратных метров офисов — рекорд десятилетия. В 2026-м эта цифра может оказаться вдвое больше: аналитики CORE.XP прогнозируют ввод 1,4 млн «квадратов». Сейчас в столице полсотни девелоперов развивают почти сотню офисных проектов. И объемы будут только расти: за пять лет планируется построить 8 млн квадратных метров, то есть общая площадь качественных офисов в столице увеличится на 40%.
– журнал для тех, кто знает, но хочет понимать
Победа через инфляцию: асимметричная игра аятолл
Золотые энергетические замки ударят по экономике
Анти-ГОЭЛРО
Рынок в 1,4 миллиарда, к которому у российского бизнеса нет ключа
ОПЕК без ОАЭ: развала не будет
«То, чего не могут центральные банки, может сделать бизнес»
Налоговая дошла до точки кипения
Современная российская живопись: частный срез